«Nuevos planes de vivienda en Ecuador»

El Gobierno impulsa cuatro programas para facilitar el acceso a vivienda propia y residencias estudiantiles. Las opciones incluyen créditos hipotecarios con tasas preferenciales, subsidios a intereses y planes totalmente financiados para familias en situación vulnerable.

A continuación, el detalle de cada iniciativa y sus condiciones.

Credicasa: crédito hipotecario al 2,99 %

Credicasa es un préstamo del Biess dirigido a afiliados y jubilados del IESS con ingresos familiares de hasta $ 1.527,94 mensuales.

La tasa preferencial es del 2,99 % y el monto máximo del crédito subió de $ 50.000 a $ 65.000. Además, el avalúo comercial permitido del inmueble pasó de $ 55.049 a $ 71.504,70.

Requisitos:

• Afiliados bajo relación de dependencia: mínimo 36 aportaciones, de las cuales las 13 últimas deben ser consecutivas.

• Afiliados voluntarios: 36 aportaciones consecutivas.

• Jubilados: pensión vigente.

• Jubilados con discapacidad: mínimo 18 aportaciones en total.

Crédito Miti-Miti: el Estado paga el 50 % de la tasa

El programa Miti-Miti está enfocado en la compra de la primera vivienda de interés social (VIS) o de interés público (VIP).

El Gobierno cubre el 50 % de la tasa de interés del crédito. El valor del inmueble puede llegar hasta $ 107.000, siempre que el proyecto esté precalificado por el Ministerio de Infraestructura y Transporte (MIT).

Condiciones principales:

• Entrada del 5 %.

• Plazo de hasta 25 años.

• Tasa de interés del 4,99 %.

Casa U: residencias para estudiantes universitarios

Casa U fue lanzado en noviembre de 2025 y está dirigido a estudiantes de universidades públicas.

El objetivo es evitar la deserción por falta de vivienda o recursos económicos, ofreciendo residencias en nueve instituciones del país.

Entre las universidades incluidas están la Espoch, con capacidad para 700 estudiantes, además de la Universidad Técnica de Babahoyo y la Universidad Estatal Península de Santa Elena.

Casa 100: vivienda totalmente subsidiada

Casa 100 es un plan dirigido a familias en situación de pobreza o pobreza extrema que no hayan recibido anteriormente ayuda habitacional.

El programa contempla dos modalidades: construcción en terreno propio o vivienda en terrenos urbanizados por el Estado.

Con estas iniciativas, el Ejecutivo busca ampliar el acceso a vivienda digna, facilitar el financiamiento y reducir las barreras económicas para miles de familias y jóvenes en Ecuador.